某某地產深圳某項目初步市場調查報告(doc 21頁)

某某地產深圳某項目初步市場調查報告目錄：
一、深圳房地產總體市場狀況分析
二、項目所在區域市場狀況
三、本項目主要可比性物業分析
四、深圳客戶群體置業需求分析
五、項目分析

某某地產深圳某項目初步市場調查報告內容提要：
總體市場狀況分析：
從目前深圳樓市銷售熱點上看，深圳樓市的主要熱銷盤區集中在福田中心區及周邊輻射地段，如皇崗、梅林等新推出的樓盤為人們置業的首選，其次是沿濱河大道走廊的海岸住宅，也是買家考慮的主要對象，相對羅湖區住宅銷售仍顯清淡。從戶型銷售情況來看，旺銷的單位仍屬中等戶型，即二房二廳、三房二廳兩種戶型為主，麵積介於70－120平方米之間。購買這類房型者多為白領階層，其目的也主要是自住。另一方麵，住宅的綠化環境、配套設施也越來越為人們觀注，這也表明現代人的消費意識也在不斷的提高。由於近年來政策和市場對房地產業的雙重調整作用，使得深圳房地產開發日趨規範和理性，重功能、重管理、重環境的思想得到充分體現。深圳城市中心西移使福田中心區及周邊區成為市房地產發展最快的地方，今年以來一直保持著旺銷市頭。

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