南京房地產市場調查研究報告(doc 70頁)

南京房地產市場調查研究報告目錄：
第一節、市場容量分析
第二節、產品結構分析
第三節、價格研究
第四節、消費者調查
第五節、生活指數評價
第六節、媒體監測與研究

南京房地產市場調查研究報告內容提要：
產品結構分析-主要分析南京房地產市場的土地供應狀況、商品房開發狀況、存量房、經濟適用房供應狀況、從多角度分析樓盤供應狀況，並結合需求狀況 , 對南京房地產市場的供需結構作深入分析，給出以月度統計量為基礎的總供需比及分物業、分片區、分版塊的類別產品供需比及狀況分析，從不同角度研究細分市場需求旺盛區和供給壓力區。（抉策地產研究中心市場實際供給量統計模型及供需比模型，詳見報告第 2 節）。
價格指數-以 抉策南京 70 典型樓盤價格指數數據監測平台 的數據為依據，重點監測 南京房地產市場的價格走勢、總體加權均價、各片區加權均價、分物業加權均價，結合片區及個案銷售狀況，分析其現狀及原因，研究市場價格成因及走勢。
消費者調查-以 抉策購房會員俱樂部會員數據庫數據 為基礎，每季度進行樣本總容量為 500 份以上的抽樣調查及深度追訪，經過數據分析，在了解準購房者的基本特征的基礎上，研究消費者購房需求、購房行為特征及其變化趨勢。
生活指數評價-抉策地產研究中心 區域及典型樓盤生活指數評價係統 ，就影響商品房 生活便利程度的因素進行指標量化分析，分析片區及典型樓盤的生活便利程度，給出生活指數評價結果，並結合商品房價格研究樓盤的性價比。
媒體監測-通過對南京各大媒體（包括報刊、戶外、網絡、電視等）的房地產類廣告投放量、投放頻次、投放額等數據的監測，分析開發商的營銷投放特征，結合樓盤的開發及銷售狀況從營銷投入的角度研究開發企業、各樓盤的新利体育取现 狀況，對媒體影響度、媒體偏好、消費者決策影響等做相關研究，並結合樓盤實際營銷狀況進行項目營銷效果評價。

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