海口市別墅市場專題調查報告(doc 45頁)

海口市別墅市場專題調查報告目錄：
第一部分：關於海口市別墅市場專題調查報告
前言
1—1 別墅的由來
1—2 別墅的分類及其特性分述
（一） 別墅按建築形態分類及特性分述
獨立別墅
聯體別墅
聯排別墅（排屋）
新型別墅
（二） 別墅按市場級別檔次分類及其特性分述
頂級豪宅型別墅
高檔型別墅
中檔型別墅
經濟型別墅
（三） 別墅按單套總建麵積分類及其特性分述
130—160平米
161—200平米
201—250平米
250—300平米
300平米以上
（四） 別墅按建築風格分類及其特性分述
（五） 別墅按居住功能劃分及其特性分述
休閑度假型別墅
經濟生活居家型別墅
投資保值型別墅
（六） 別墅區域分布分類及其特性分述
1—3 別墅產品規劃綜述
（一） 別墅產品功能特點
（二） 別墅建造用材等特點
（三） 別墅小區規劃特點
（四） 別墅配套設施特點
1—4 別墅市場構成體係綜述
（一） 別墅產品在市場中的賣點構成
（二） 別墅消費金字塔結構
（三） 別墅物業主要行銷通路和策略
1— 5 海口市別墅市場調查
（一） 市場調查選取範圍說明
（二） 海口市聯體別墅市場調查
（三） 海口市獨立別墅市場調查
（四） 西海岸住宅市場調查
（五）綜合歸納說明

海口市別墅市場專題調查報告內容提要：
別墅：
傳統意義上的概念是指位於郊區或風景秀麗地區的一幢功能較為齊全，帶有花園或院落的兩層或多層房屋，通常是作為住宅或度假休息的場所。
而當今意義上的別墅，已不僅表示一幢講究建築式樣布局的房子，可能指由多幢、幾十幢甚至幾百幢房子組成的高級住宅區，建築裝潢及設施、功能配套，大量采用現代科技的新材料的發展成果，而遠遠超過傳統意義上的別墅，在選址和環境布局上，現代意義上的別墅則基本繼承了傳統意義上的“別墅”的選擇。
別墅的分類及其特性分述：
“獨院住宅、立體生活”是指城市人擁有一個屬於自己的有天、有地、有花園的立體獨立居住空間的生活，是城市居民從市區的小高層、高層獨立出來，擁有成套獨用住宅之後又一次劃時代的居住生活質量和提升。這種時尚的生活方式，以全新的理念和模式給別墅市場注入了活力，出現了豐富多彩的產品樣式，形成了“低層、低密度、低容積率”的“三低”住宅。

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