天津市別墅市場分析報告(doc 15頁)

天津市別墅市場分析報告目錄：
一、天津市別墅發展的時間鏈接
二、天津別墅的區位特點
三、天津別墅的產品發展特點
四、天津別墅的價格走勢
五、在售別墅項目

天津市別墅市場分析報告內容提要：
天津的別墅最早的應該是五大道地區遺留下來的，浸染的曆史痕跡的五大道別墅風情區，其建築上有一種特殊而純粹的西式風情。這片充滿著異域風情的建築群落已經成為天津市城市發展軌跡的曆史見證，而建築本身亦成為城市的一道別樣風景。
天津別墅的區位特點：
對於別墅而言，由於其產品的高端性、特殊性，必然對選址有一定要求，。天津市的別墅從區位上來講，也有著明顯的地域特征。
上世紀90年代初期的“寧發花園別墅”、“天北別墅”等處於天津市的自然環境核心優勢區——水上公園。在當時，水上公園位於天津市的西南方，處於天津整個地區的上風口，空氣狀況良好，適合居住。同時該地區交通便利，完善的路網和合理的公交線路保證了出行的通達，水上花園150萬平米的湖麵園林景致是市內獨一的大型天然景觀，水天一色的景致構成了良好的視野。此外，由於該地區的建築在便於出行的前提下又和主要交通幹線保持了一定的距離，所以整個大居住環境安靜、祥和，非常適合高收入層次和追求卓越舒適生活的人群居住。因而水上版塊別墅區的依托更多的是一種“外圍自然環境”的依托。

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