深圳房地產市場分析月報(ppt 21頁)

深圳房地產市場分析月報目錄：
一、 市場綜述
二、 市場動態
三、 一級市場
四、 二級市場
五、 三級市場
六、 市場展望

深圳房地產市場分析月報內容提要：
8月30日，經過73輪的激烈競價，光明新區成立以來的首宗用地被老牌國企深房集團以12億元的高價拿下，超出底價110%。短短半個小時的競拍時間，其樓麵價連續突破4000、5000、6000元/平米大關，最終高達6613元/平米。
8月份，深圳一手房市場豪宅成交一路走紅，成為近期樓市一大特色。大戶型豪宅備受置業者青睞，特別是擁有優美自然風光、優越地理位置等稀缺資源的高端產品，更是受追捧。如鹽田的天麓、南山純水岸七期、羅湖的幸福裏在本月都有上佳表現。
8月份的深圳二手房市場，因近期成交下降而導致成交困難，加之政策預測不明朗，不少業主開始降低報價，二季度泛濫的反價現象也基本絕跡。
從8月下旬開始，深圳樓市將迎來年內的供應高峰，而且這個供應高峰將會持續到年底。從區位來看，這些新盤主要集中在龍華、寶安中心區、後海、龍崗中心城、布吉、大梅沙等區域。

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