某區域公寓市場調查定位與營銷策略(ppt 129頁)

某區域公寓市場調查定位與營銷策略目錄：
一、 市場調查
二、 項目定位
三、 營銷策略
四、 經濟估算
五、 合作方式建議

某區域公寓市場調查定位與營銷策略內容提要：
區域市場現狀及其趨勢判斷：
根據《昆明主城55分區控製性詳細規劃公示——彌勒寺分區》的規劃方案 。 一個連接昆明CBD核心區、南屏商業區以及螺螄灣商業區等傳統商業區的旅遊商貿服務區即將誕生。按照《控製性詳細規劃》，彌勒寺分區範圍東起盤龍江，西至環城西路，南至環城南路，北以金碧路為界，用地總麵積120公頃。功能定位為：昆明主城區曆史傳統主軸上以旅遊商貿服務為主的綜合區域。該分區將以橋梁性的作用把南屏分區和螺螄灣分區連接在一起，形成一個吸引和集聚大量消費人群的昆明大商圈。區域內雲集了昆明市兒童醫院、雲南省第一人民醫院、昆三中、書林一小、屈臣氏等一批醫院、學校、商場，生活配套設施齊全。區內的金碧公園以及金馬碧雞坊是昆明最繁華的休閑廣場。雲南省委、昆明市委、雲南省疾控中心等行政單位均位於這一區域。作為與主城核心區緊鄰的區域，該區域地塊一直吸引了不少開發商及置業投資者的目光，而區域可供開發的土地已近殆盡。同時，“準現房時代”邁入普通昆明人視野，這也對樓盤的銷售模式提出更高要求。

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