某區域別墅市場分析報告(ppt 50頁)

某區域別墅市場分析報告目錄：
一、 項目理解
二、 宏觀環境
三、 區域研究
四、 市場競爭

某區域別墅市場分析報告內容提要：
板塊特點：此區域離西安市較遠，且交通不便，生活配套不足，且目前區域內項目產品較差，項目總價低；由於本區域依山傍水，自然環境較好，充分利用此資源可另辟蹊徑，作出與西安其它板塊不一樣的別墅，區域前景較好；
高山流水產品：其獨棟產品麵積較大，但僅限於居住功能的強調，對於娛樂、休閑功能區域的設計考慮較為缺乏，無度假感營造
秦嶺板塊別墅項目普遍價格較低，獨棟別墅價格平均在1萬元每平米，去化速度較慢，銷售周期較長；
秦嶺區域產品特點總結：
產品品質-區域內整體產品品質不高，景觀營造普遍較差；
戶型-獨棟產品多為較大麵積，主力麵積在300平米左右；
空間感-產品空間設計較為平淡，舒適性不足，無特色和亮點；
功能設計-產品功能單一較為嚴重，缺乏休閑、娛樂空間考慮；
度假感-產品設計無度假感營造，與城市別墅打造方式無異；

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