公寓建築專題市場研究分析報告(ppt 58頁)

公寓建築專題市場研究分析報告目錄：
一、 專題研究目的
二、 辦公產權公寓的現狀
三、 現狀產品設計分析
四、 存在核心問題
五、 解決方法建議

公寓建築專題市場研究分析報告內容提要：
專題研究目的：
繼酒店式公寓、商鋪之後，辦公產權公寓正在成為投資者新的投資熱點，許多開發商把辦公產權公寓作為新的投資目標。
辦公產權公寓具有位置好、總價低、小戶型的特點，因此被越來越多的客戶所青睞。
辦公產權公寓：
市場中已經出現類似產品供應
通過低總價複合功能的特點有效規避由於生活成本提高而形成的不利影響
未來出現政策風險的可能性小
目前價格已經比較可觀，且銷售速度較快，市場需求顯著
產品市場發展
從去年開始，明天第一城、東亞奧北中心等項目就掀起了一輪“商改住”熱潮。盡管產權隻有五十年，但相比前些年的“住改商”，這類產品有一定優勢-不受“住宅禁商”的限製，既能住也能當作辦公自用或出租。 今年的“商改住”勢頭繼續高漲。包括華業國際、幸福村等在內的多個項目，都將公建立項的地塊部分建成了住宅。

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