某項目營銷策略總述(ppt 142頁)

某項目營銷策略總述目錄：
第一部分 市場形勢
第二部分 競爭聚焦

某項目營銷策略總述內容提要：
成都房產大勢預判核心結論：
一、從緊貨幣政策持續進行（至少1年）。
央行通過上調存款準備金率，提高存貸款基準利率，發行定向央票等方式， 降低資產流動性，減少需要發行的貨幣量。
表象：樓市簽約率在下降，即流通性在下降，然後物價開始有所漲幅，如豬肉等副食產品，但央行馬上上調準備金率和加息，來穩定物價。
二、樓市供應結構調整。
未來長時間，政府將對於住房供應結構嚴格調整：橄欖球體中部泡沫部分通過加息、政策等手段，最終將結構調整到有利於經濟良性發展的類“金字塔”結構
封閉型市場成因：
Ⅰ 典型的二級城市市場特征，市場供給主要為自貢區域內客戶消化，對區域外客戶輻射能力弱
Ⅱ 開發商以自貢本地為主，部分有多年本地開發經驗，但開發仍不十分成熟，部分開發商已建立起一定的品牌和客戶認知

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