保定房地產市場專題調研總結報告(ppt 42頁)

保定房地產市場專題調研總結報告目錄：
一、保定市簡介和經濟概況 ……………………… 3
二、保定市房地產發展總體狀況 ………………… 9
三、保定市區主要樓盤個案調研 ………………… 18
四、保定市主要房地產開發企業 ………………… 31
五、保定市總體規劃和開發政策 ………………… 33
六、保定房地產市場發展趨勢展望 ……………… 37

保定房地產市場專題調研總結報告內容提要：
保定曆史悠久，是堯帝的故鄉，春秋、戰國時期燕、中山就在境內建都，具有三千多年曆史，保定之名，寓保衛大都、安定天下之意，大都即北京。
市內發展方向：
根據保定市城市總體規劃，該市城市建設用地發展方向為，主要向北發展，適當向東發展，控製向西發展，住宅建設以開發北片居住區、舊城改造及城中村改造為主，兼顧朝陽南大街居住區的建設；遠期主要向北、東北方向發展，適當向東、向南發展
據調查，保定市人口每年自然增長有四萬人左右外地遷移人口每年也近四萬人，如果按照一個家庭100平米的住房需求來算，每年需新增270萬平方米才能滿足人口增長需要，而近幾年規劃審批的住宅麵積在100萬平米左右，遠遠不能滿足需求。鑒於這些因素可得：保定市房產市場仍為賣方市場，房價仍會穩中有升。

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