上海某房地產市場調查研究報告(ppt 36頁)

上海某房地產市場調查研究報告目錄：
一、 項目概要
二、 地理區位
三、 浪漫規劃
四、 企劃宣傳
五、 會所實景
六、 售樓處實景
七、 園林景觀
八、 樣板房分析
九、 建築細節

上海某房地產市場調查研究報告內容提要：
在樓市除了降價、救市沒有其他新鮮話題之際，龍湖地產攜灩瀾山別墅，以鋪天蓋地的宣傳攻勢捕捉著上海購房人的眼球，並且於11月15日開盤之後近期迅速去化80餘套房源，在市場低迷的情況下取得了不錯的銷售業績。
該項目在產品規劃和景觀設計上麵花費較多心思，實際效果也比較和諧理想，在上海市場具有一定的稀缺性和借鑒性；客戶定位準確，企劃宣傳也是思路清晰，以女性、童話、浪漫等元素為側重點，對女性購房者的心理拿捏把握到位，為後期銷售工作起到了很好的促進作用。
以下內容為本人市調過程中拍攝的一些照片以及現場感覺，加之對後期搜集整理的一些資料進行了簡要的羅列和分析，以期向大家進行彙報分享、學習和討論。
龍湖灩瀾山截取1.6公裏自然黃金水岸，縱橫規劃出浪漫的“五軸五鎮”；
整體地塊南北向狹長、東西較窄，車行道路排布在整個地塊的最東麵。因為東西向較窄，從而保證了消防車的可達範圍，從而節省了西側的車行道，最大化的利用了東西向的間距。

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