天津某區域中心國際公寓調研報告(doc 15頁)

天津某區域中心國際公寓調研報告目錄：
一、研究背景
二、項目介紹
三、建材裝修
四、調研背景

天津某區域中心國際公寓調研報告內容提要：
調研背景
1、類別分析：
誠基中心是典型的酒店式公寓的商住樓。
商住樓是市場的一種需要，大致可以分為三種：
（1）、在一個項目內，商用和住宅兩部分截然分開，各為獨立的建築體，有各自的區域，彼此互不幹擾。商用與住宅各自實行不同的標準。這種形式的商住項目，對居住的影響並不大，隻要商、住兩個區域的管理嚴格區分就可以了。
（2）、在同一棟樓內，商與住按樓層分開，把商用限製在固定的低樓層內，商與住各有各的電梯與通道， 把兩者的交通衝突減至最少。這種商住樓對樓內居住的影響不大，但是對綠地、配套等外部公用設施可能還存在著“共享”的問題。
（3）、商與住混雜在一起。
很顯然，誠基中心屬於第二種。同樣，這三種類型，人們的首選肯定是第一>第二>第三。但是估計沒有多少人會選擇第三種，不論是企業還是個人。

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