重慶房地產市場分析報告(doc 20頁)

重慶房地產市場分析報告目錄：
一、重慶市房地產行業發展特征
二、行業外部環境分析
三、重慶房地產行業的供應分析
四、重慶市房地產市場需求分析
五、重慶市房地產企業狀況
六、重慶市房地產市場發展趨勢分析
七、隆鑫地產發展建議

重慶房地產市場分析報告內容提要:
在產業政策和貨幣政策的雙重配合下，房地產行業的進入門檻提高，融資難度加大，意味著房地產開發商的開發成本提高，將在中長期內對房地產行業的供給產生一定的抑製作用。投資增速總量必然受到製約。
另外，市場對於加息的預期日益強烈。加息將對房地產供需產生雙重壓力：一方麵加息將提高資金使用成本；另一方麵，房屋銷售的速度會減慢，資金周轉放慢將進一步考驗開發商緊繃的資金鏈。這兩個方麵都可能會影響房地產開發商的業績。
企業融資渠道將趨向多元化
央行“121 號”文件和發改委“通知”的出台，對整個房地產業的發展格局開始產生重大影響。導致資金密集型的房地產企業被迫尋求新的融資方式和渠道，這意味著房地產融資將趨向多元化。
優勢企業群體生存
在隨著政策效應的逐漸顯現和供需矛盾的激烈化，行業內兩極分化將日益嚴重，隻有具有規模優勢、資金優勢、土地儲備優勢和管理優勢的企業才會獲得生存空間。

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