唐山某花園市場研究報告(doc 61頁)

唐山某花園市場研究報告目錄：
一、 項目背景及技術報告
二、 調查主要發現
三、 唐山商業總體市場分析
四、 本項目商圈分析
五、 競爭項目分析
六、 唐山商業經營戶研究
七、 唐山商業投資客研究

唐山某花園市場研究報告內容提要：
唐山市不同區域的規劃要點如下：
a、東南部：為老城區，控製發展，重在整治和改造；
b、陡河以東：為工業區，加強綠化，改善環境，理順路網；
c、陡河以西的城市中部和南部：為震後建設區，城市基礎設施局部補充、完善；
d、城市的西北部：為機場新區，將是未來唐山市集商貿、金融、信息、文化和行政等重要設施在內的現代化城市新中心；由建設路、新華道、長寧道及友誼路形成的內環路，是全市公共設施建設重點區域；
e、城市北部：為高新技術開發區，建成無汙染或少汙染的新興工業區；

從唐山市總體規劃來看，未來唐山市的總體發展將呈現如下特征：
a、城區建設的重點是西北地區的機場新區的新建，城區的其他地區主要是適當的改造和調整，現有城市設施和麵貌將不會有大的改變；
b、短期內城市中心仍舊為新華道、建設路交彙區域，但中長期城市中心向西北偏移，在現狀空曠的西北地區（即機場新區）將成為新的城市中心；現在的城市中心將轉變成為南部區域中心；
本項目處“路北區”同時位於城市中心區的核心區域，承擔這唐山市的“政治、經濟、科技、教育、文化中心”的智能，雖然唐山市城市新中心有沿著建設路向西北擴張的趨勢，但在短期內這一效應體現不明顯，但從長期來看這一趨勢是必然的，所以從規劃來看，本項目應該在未來2-3年內應該屬於利好。

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