某酒店式公寓2011年營銷全案(ppt 39頁)

某酒店式公寓2011年營銷全案目錄：
1、項目掃描
2、酒店式公寓相關策略

某酒店式公寓2011年營銷全案內容提要：
從漢嘉多年實戰經驗的銷售層麵看本項目具有五大核心價值
三重景觀資源（水景、山景、園林景觀）
五星級配套服務，酒店式精裝大堂及公共空間
超寬大陽台，大麵寬，層高3米
全產權準現房
品牌開發商
項目具有配套優勢:
1、五星酒店的服務配套；
2、精裝大堂和公共空間；
3、五星級物管服務。
針對50多方的客戶：
投資客：總價低，購買的門檻也低，產品廣泛的適用於各類投資客。特別是酒店式公寓這種業態在各個項目的銷售中，曆來小戶型是投資客占的比重最高的
可針對本地及周邊地區投資客進行定向推廣。
年青創業型：具備很好的文化修養，容易接受新事物，對物質品質的追求較高，收入貼近中產階級。隻是年齡小，物質積累不多，當中也不乏有自主創業的人。他們比較忠情於性價比高，生活便利的高端物業。針對25歲到30歲的白領（公司員工，中層領導）
提出高端軟服務概念。項目結合五星酒店的配套，餐飲、洗衣店、運動場館、精裝入住等，在配套的覆蓋和細節上做文章。

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