成都某工程拆遷市場分析(ppt 17頁)

成都某工程拆遷市場分析目錄：
一、惠民工程內容
二、惠民工程市場體現
三、未來需求釋放分析

成都某工程拆遷市場分析內容提要：
貨幣終結安置，是指被改造私有房屋所有人或被改造公房的合法使用人，如放棄選擇改造安置房，可以選擇貨幣終結安置的方式，由改造業主以原地安置方式的安置標準建築麵積為準，按原地安置房成本價上浮35%進行貨幣終結安置。
拆遷戶是本輪市場反彈的重要力量，在城東市場上體現得比較明顯；
由於拆遷戶群體的“本地情結”及受拆遷費用（戶均46萬左右）等限製，
使得 這部分客群選擇麵主要集中在城東二環附近項目，特別是紫東芯座、淺
水半島等項目，同時，根據對城東各項目客群的初步分析，華潤二十四城、
龍湖三千城、金域藍灣等改善型、再改型項目拆遷客群比重不大，綜合以上
因素分析，我公司魅力之城項目由於環域、產品（當前為再改型）等因素，
決定了拆遷客群相對較少。

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