某地產營銷策劃重要啟示(ppt 46頁)

某地產營銷策劃重要啟示目錄：
1、中信紅樹灣整體營銷小結
2、中信紅樹灣營銷分析----定位
3、中信紅樹灣營銷分析----設計
4、中信紅樹灣營銷分析----推廣
5、中信紅樹灣營銷分析----展示
6、中信紅樹灣營銷分析----儲客
7、中信紅樹灣營銷分析----銷售
8、中信紅樹灣營銷分析----交樓
9、案例
10、營銷模式探討

某地產營銷策劃重要啟示內容提要：
產品設計遵循的價值排序原則：
通過全麵的市場調研，包括對：
世界各地著名灣區考察
深圳豪宅片區市場調查
市場暢銷、滯銷戶型分析
客戶分析/競爭分析
建築硬件指標判定
得出：項目產品組合類型（高層+TH），獨特的建築與園林風格（現代嶺南風格），合適的戶型麵積區間，適宜的戶型開間進深尺度，獨特的戶型設計亮點（內花園係列、三層兩戶等）等產品設計方麵的指導性建議。
高調入市，建立高形象：
占領焦點位置：深南路上海賓館廣告牌、機場廣告牌、梅觀高速廣告牌，地塊對沙河高爾夫和紅樹西岸廣告牌；
建立全國接待站、800免費電話，占領一線城市，中信、世聯各地分公司開設接待站，建立全國範圍的影響力，為持續銷售作鋪墊；
售樓處設立客戶服務助理，專門負責接待參觀的同行，以開放、熱忱的態度，歡迎業界的參觀交流，贏得廣泛的業界口碑。

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