某地產項目整合推廣策略(ppt 53頁)

某地產項目整合推廣策略目錄：
一、 項目整體定位
二、 項目價值體係
三、 客戶群分析
四、 項目推廣策略

某地產項目整合推廣策略內容提要：
住宅消費者需求特征：
以改善居住為目的企事業單位中高層領導和桃花侖沿線的私營業主和工商個體戶。從開始的福利分房向房地產商品房轉換，即從最基本的居住需求向開始注重住宅所能給予的附加價值轉變。
北美陽光城主要是以大戶型四房為主，隨著價格上漲，客戶購房要求將從四房轉向三房；而這些客戶正是本區域內市場機會點所在。
從銀行鑒定角度而言，以改善居住為目的主流消費者購房均為第一套購房，因此受到國家政策影響非常小。
目前本區域市場的主流消費者為關注住宅附加價值的自住客戶。對本項目而言，這將是本項目的主流目標客戶。
如何滿足這部分客戶的需求將是建立競爭優勢的關鍵。

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