某酒店式物業服務方案(doc 77頁)

某酒店式物業服務方案目錄：
一、煙台天馬物業管理有限責任公司簡介
二、樓盤介紹
三、顧客群特點及需求分析
四、天馬?竣城項目物業管理模式
五、人員配置及培訓
六、物業管理整體設計

某酒店式物業服務方案內容提要：
竣城安全管理之控製要點
（1）完善小區封閉式管理措施
竣城設計中已考慮了小區的封閉式管理要求，利用顧問人員在小區管理中的豐富經驗和小區技術優勢，對相關封閉設施進一步修複完善，充實安全管理崗位，保證小區封閉式管理效果。
（2）建立“互動式安防體係”
社區的安全管理是社會安全控製體係的一個重要組成部分，涉及到社會的方方麵麵，需要各方的共同配合才能實現。
首先，與竣城業主建立安防互動體係，通過業委會等業主自治組織聽取和掌握廣大業主的管理要求，並予以緊密配合和執行；發動全體業主積極主動參與到小區的安全管理中，發現安全隱患，監督管理處的安全管理工作。
其次，與社區警力建立安防互動體係，圍繞竣城的安全管理，充分利用社區警力的力量和執法權利，預防和打擊管理區域內的各項犯罪活動，維護治安秩序，共同創建安全文明小區。
（3）建立“延伸式防控體係”
考慮竣城周邊環境及地理位置的特點，安全管理將建立“延伸式防控體係”，即將防線適當向小區周邊延伸，並適度監視外圍地域的活動情況，預估可能對服務區域的影響，采取相應的防範措施。

..............................