某別墅物業公司管理顧問服務方案(doc 37頁)

某別墅物業公司管理顧問服務方案目錄：
一、 顧問服務方式概述
二、 顧問期限及工作安排
三、 顧問工作職責
四、 顧問服務範圍及工作內容
五、 顧問服務目標承諾
六、 顧問服務設想
七、 人員培訓計劃
八、 顧問費用

某別墅物業公司管理顧問服務方案內容提要：
顧問服務範圍：
（一）房屋建築本體共用部位的維修、養護和管理。包括樓蓋、屋頂、梁柱、內外牆體和基礎等承重結構部位、外牆麵、樓梯間、走廊通道、門廳、設備機房等。
（二）房屋建築本體共用設施設備的維修、養護、管理和運行服務。包括共用的上下水管道、落水管、照明、天線、中央空調、加壓供水設備、配電係統、樓內消防設施設備、電梯、中水係統等。
（三）本物業規劃紅線內屬物業管理範圍的公用設施的維修、養護和管理包括道路、室外上下水管道、化糞池、溝渠、池、井、綠化、室外泵房、路燈、自行車房、停車場等。
（四）本物業規劃紅線內的附屬配套服務設施的維修、養護和管理。
（五）專業裝修工程質量監理與裝修管理。
（六）公用綠地、花木的綠化養護與管理。
（七）公共環境的清潔服務。包括公共場地、房屋建築物共用部位垃圾的收集、清運等。
（八）交通、車輛行駛及停泊秩序與安全的管理。

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