住宅物業服務等級標準和收費標準(doc 28頁)

住宅物業服務等級標準和收費標準內容簡介：

1.本標準適用於柳州市市區內普通住宅物業管理區域的物業公共性服務及收費，由建設單位（或業主大會）與物業服務企業按照本標準實施。
2.對配套不全、設施設備老化的舊住宅小區，可參照本標準選擇五項服務中的若幹項目及服務等級，並根據實際成本確定價格，由業主大會委托原房屋管理單位、物業服務企業或其他管理人等提供服務。
3.在本標準實施前，已實行物業管理的住宅物業，前期物業服務合同尚未到期的；或雖前期物業服務合同期限已滿，但尚未成立業主大會的；或者業主大會已成立但尚未選聘新的物業服務企業的，在本標準實施後其物業服務及收費標準仍按原合同約定執行。本標準實施後，凡由業主大會選聘物業服務企業的住宅物業，其物業服務可按本標準選擇服務項目、服務標準及收費標準，但業主大會另有規定的除外

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