深圳物業服務標準(doc 44頁)

深圳物業服務標準目錄：
1、範圍
2、規範性引用文件
3、術語和定義
4、總則
5、服務基本要求
6、物業綜合服務
7、建築物共有部分維護

深圳物業服務標準內容提要：
物業巡檢：
1、每日應至少1次巡視服務區樓房單元門、共用通道及門窗、玻璃、路燈等其它共用部位的設施；
2、每周應檢查1次物業樓宇頂部情況及衛生狀況，牆體共用管道、給排水設施、樓宇各種附屬固定設施等使用情況。如有異常情況，填寫檢查表；
3、每半年應檢查巡視1次建築物主體結構、共用部位、地下建築部位，圍牆設施以及共有設施設備、道路、綠地等完好情況，填寫檢查表；
4、每年應對服務區域的建築物共有部分狀況全麵檢查一次，對建築物完損程度及對符合避雷規範要求做出評價；
5、根據特殊情況（如異常危害性天氣、特殊季節等）需要，臨時安排對服務區重點建築部位和重點設施設備進行針對性檢查；、
6、應建立檢查記錄歸檔製度並對各項檢查出現的缺陷及時進行修複。

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