房地產營銷策劃概述(doc 24頁)

房地產營銷策劃概述目錄：
第一章 緒論
第二章 房地產業與WTO概論
第三章 當代世界房地產營銷策劃的概況
第四章 對於入世後我國房地產營銷策劃的深入思考
第五章 案例分析

房地產營銷策劃概述內容提要：
營銷方案執行：
整體改造。雖然是續建的項目，在策劃公司的建議下，萬兆決心用 規劃設計超前 的用心對疊彩人家進行高起點的再創造，保證麵積與多功能、經濟性與舒適性 統一於一體。房型布局和細部設計充分滿足新世紀居家生活的機能要求，做到 麵積不大功能全，室內廳房使用麵積該大則大，絕不浪費。為此，萬兆派出了高層主管人員專程赴深圳及日本、澳大利亞等地考察，從這些現代都市的生活方式與住宅發展趨勢中挖掘靈感，賦予疊彩人家更多的亮點。同時，重金聘請境外專家分別擔綱小區外觀和環境景觀設計。一係列的大膽改造和精心創作使這塊基地脫胎換骨，煥發出高尚花園住宅的神采：
房型改造。所有單元改成為市場接受的一梯二戶，將朝南的臥室之一改為客廳，從而做出南北雙廳布局，保證了客廳與餐廳的通透，光線充足，原先的滯後布局一舉變為超前設計，南廳南臥，獨立玄關和餐廳、分離式衛生間，充足的壁櫃儲藏空間以及固定式空調機位等，無一不體現出設計者對業主居家舒適與便利的體貼用心。Ｄ型房首創廚、衛Ｓ型隔牆，在有限的建築麵積條件下做出獨立的冰箱、洗衣機位。解決了小麵積房型功能不足的問題，在60～80平方米的麵積裏做到功能布局合理，這一設計不僅受到客戶的追捧，而且還被上海以及全國的房產權威譽為經典創意，屢受專家好評。小細節方麵：采用了在別墅中才使用的弧形分隔梁，在功能上將客廳與餐廳自然分割，保證大采光的低窗台大開窗等新穎設計，同樣受到消費者和同行的讚賞。

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