漫談商業地產策劃中的市場調查方法(doc 7頁)

漫談商業地產策劃中的市場調查方法目錄：
一、市調分類
二、市調準備
三、基本概念理解與應用
四、市調內容和考察次序
五、市調方式方法

漫談商業地產策劃中的市場調查方法內容提要：
市調分類 ：
商業地產策劃和前期市場調查，按不同目標、任務、規模、方式，可分為以下幾類：
1、按工作任務分：基礎普查、專題研究調查、項目定位調查
2、按工作規模分：全地段全麵考察、典型代表調查、個案深入調查
3、按操作方法分：實地考察調查、問卷調查、訪談調查
4、按考察形式分：係統分工考察、集中快速考察、自由漫遊考察
市場調查是商用物業開發、經營策劃的基礎性工作，“沒有調查就沒有發言權”，此言乃真理。商業地產策劃所需要的商業、商圈、商用物業調查，與住宅、寫字樓物業市調或純商業經營相比，調查的區域更彈性、更集中、內容更廣泛、程度更深入，相應難度會更大一些，因此有必要就此問題作專題探討，與大家交流共享，並就教於大方之家。

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