某地產項目營銷戰略總體規劃(doc 42頁)

某地產項目營銷戰略總體規劃目錄
第一部分市場與項目分析
第二部分項目總體定位
第三部分營銷推廣總體思路
第四部分營銷理論和戰略
第五部分營銷要素的確定
第六部分營銷戰略總體規劃概述
第七部分項目包裝和品牌塑造

某地產項目營銷戰略總體規劃內容提要：
中國房地產業在今後五到十年內，還會有一個較平穩的發展時期，其主要利好因素有：
（１）房地產業被明確確定為國家支柱產業，在政策上給予更多 的優惠和扶持。
（２）取消福利分房，代之以住房貨幣化；
（３）降息、加薪、征收利息稅，促使居民作多元化的投資考慮，房地產成為居民置業投資的重點；
（４）增加公務員薪酬作為主要的廉政措施之一，將提高整個社會的薪酬水平，從而有效提升居民的消費水平。
（５）中國將加速城市化進程，以有效解決農村富餘勞動力的問題，農村人口進城，將引發一次新的房地產開發高潮。
（６）中國經濟已堅定地走向市場經濟，私有化日益明朗，這將導致中國經濟持續長期走強，在此環境下，房地產也會相應發展。
（７）一個強大的中產階級群體正在崛起，其主導消費的趨勢將日益明顯。
（８）中國將麵臨長期的通貨膨脹壓力，居民投資房地產，成為最穩妥的保值方式。
（９）中國今年有望正式加入世貿組織，從而有效刺激中國經濟發展，同時，大批外資機構湧入中國，加大對房地產市場的需求。
（10）中國今年申奧把握較大，一旦申奧成功，對中國經濟數年的推動將勿庸置疑。

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