某房地產項目品牌整合廣告營銷方案(ppt 41頁)

某房地產項目品牌整合廣告營銷方案目錄：
第一部分：某某某城
一、總案命名
二、總案理解
三、總案定位
四、總案分期命名
五、品牌層次及傳播關係
六、總案主要的環境景觀及配套設施命名建議
七、總案色彩應用原則
八、總案品牌訴求要素
九、廣告主題語
十、品牌標識
第二部分：假日風景
一、目標人群分析
二、品牌傳播指導思想
三、品牌訴求定位
四、品牌核心概念——輕鬆親切
五、廣告主要賣點訴求
六、營銷推廣建議
1、蓄勢造市
2、開閘放水——公開發售
3、促銷節奏
七、廣告整合傳播策略
八、廣告平麵表現策略思路
九、品牌推廣總體規劃

某房地產項目品牌整合廣告營銷方案內容提要：
目標人群分析：
1、由於項目是按“郊區化市鎮型”規模開發的，它所吸引的買家應是 “泛人群”，而非某一種具體生活形態的人。
2、更由於項目物業由不同檔次的住宅單位構成，其吸納的人群將涉及不同階層。
3、在莘莊已經形成了上海市近郊住宅群，客源豐富多樣，其中很多是區域附近城鄉結合部的原住民或“外來”居民。
4、由於軌道捷運係統和市政公交運輸的發展，又吸引了交通線周邊工作的徐彙、閔行等地人群
5、春申某某城打造新市鎮的開發理念，原本就是以關懷“普通 人”為目的。各種職業、學識、收入、以及成長環境可能不一樣，但追求自然、和諧生活方式的渴望是一致的。
6、所以，春申某某城的目標人群表麵上看各有不同，但都有一顆閑逸、輕鬆、和諧的生活方式“心”。
他們是——追求輕鬆和諧生活方式的人。
品牌傳播指導思想:
1、鑒於目標人群的心態、項目的開發理念和項目本身固有的素質等相關因素，我們認為假日風景的品牌核心概念是：輕鬆與親切。
2、確立感性形象，使之以“代言人”的身份與目標人群進行“可親可近”的溝通。
3、以單一簡練的訴求方式集中傳播核心形象（人形卡通標識）和核心概念（輕鬆與親切）。

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