某國際商務酒店整合營銷戰略方案(ppt 44頁)

某國際商務酒店整合營銷戰略方案目錄：
第一階段展示攻擊階段
第二階段核心賣點攻擊階段
附件：現場攻擊前準備

某國際商務酒店整合營銷戰略方案內容提要：
核心戰鬥力市場攻擊之目標
我們的攻擊目標一定是迅速擴大項目在鹹陽市的整個市場影響，一定要鹹陽市家喻戶曉，讓消費者不得不看，讓對手坐立不安！
前期蓄勢準備充分，企業品牌與項目概念炒作一定要有震撼性，務求轟動效應＋品牌效應，迅速建立起號召力。
……

我們以何武器作戰？
媒體攻擊波：
以報紙、電視等高空媒體為主，以DM單頁等低空媒體為輔。
主要任務：樹立項目及企業品牌形象，有效傳播項目信息和內容，拉動項目銷售。
目的：迅速提高並擴大項目知名度，讓消費者不得不認識項目。
新聞包裝：
炒作項目地段、炒作項目前景、炒作項目作為投資帶來的可觀收益；結合曆史分析項目、分析地段，為客戶計算項目投資收益及未來發展升值潛力。
目的：
啟迪、引導投資者的投資意識，並有效解決項目所在地段不在CBD區域對項目銷售的不良影響。
……

銷售必要條件:
酒店物業規劃必須符合國際性商務酒店標準
提供一層物業，銷售給用於自用的業主
酒店消費價格製定要優於鹹陽其它同級別酒店
銷售政策：
年返租金10%，5年原價回購。10年原價加20%回購
業主每年有24天免費住房日，附贈業主VIP金卡一張，可永久在酒店內（包括商務配套）任意消費，同時享有VIP折扣。

..............................