上海區域市場簡析(ppt 46頁)

上海區域市場簡析目錄：
1、區域市場簡析
2、區域競品掃描
3、區域市場總結

上海區域市場簡析內容提要：
戶外廣告：
周浦鎮區：無戶外媒體
外接待點：金豐易居代理，依靠周浦鎮上
易居中介門店共同銷售
導示係統：無交通導示，在周浦鎮區宣傳力度
不夠，年家浜路無交通指示牌，引導動線差
……

區域市場表現：
區域成交進入近幾年最低穀，成交表現低迷
區域價格下滑趨勢明顯，項目低價開盤引發新盤價格戰
大盤集中，周康板塊後續供應量巨大
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競品媒體表現：
打大盤概念：綠洲康城、中邦城市、綠地東上海、印象春城
打品質概念：綠地東上海
打生活品質概念：綠地東上海、中邦城市
打低價概念：聖鑫苑、印象春城、綠洲康城
打水景概念：綠地東上海
打優惠概念：金色水岸
打小戶型概念：某某廣場
打大戶型類別墅概念：金柳灣

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