某房地產品牌廣告與營銷方案分析(ppt 86頁)

某房地產品牌廣告與營銷方案分析目錄：
一、房地產廣告之--我是誰？ Who am I ?
二、房地產廣告之--對誰說？ Whom to say ?
三、房地產廣告之--說什麼？ What to say ?
四、房地產廣告之--怎麼說？ How to say ?

某房地產品牌廣告與營銷方案分析內容提要：
行業趨勢：
某年是武漢的房展年，自8月中旬開始，每月都有大型房地產展銷和博覽會舉行，盛況空前，這標誌著武漢房地產業進入了一個高速發展的時期
隨著外資和某某的入市，競爭平台迅速提高，市場競爭異常激烈
區域熱點不斷湧現，各種概念鋪天蓋地的出現
政府的城市基礎建設，為房地產的發展推波助瀾
……

營銷的瓶頸問題：
1、區位價值
區位價值是個影響購買的核心泛概念，它可以從消費者心理認同度來理解；
2、與目標人群生活形態一致的居住品質
整合營銷傳播所訴求的居住品質可以從生理和心理兩個層麵來理解，這是塑造品牌形象的唯一途徑；
解決的辦法必須在目標人群界定後才能找到答案。
……

機 會（OPPORTUNITY）：
1、交通狀況的大改觀——周邊五條道路的建成，漢江五橋和輕軌的建設
2、漢陽片區尚屬開發初期，競爭並不激烈
威 脅（THREAT）：
1、新琴台路的停工
2、片區未形成版塊亮點
3、競爭對手的市場瓜分。

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