杭州某商業城形象定位及開業策劃方案(doc 11頁)

杭州某商業城形象定位及開業策劃方案內容提要：
杭州建材行業的發展趨勢
近幾年杭城房地產的持續火爆大大帶動了杭州裝飾及建材業的強勁發展，在政府打出“住在杭州”的品牌後，杭州的建材市場被普遍看好，未來幾年杭州城市規劃方案已經部分出台，其城建項目之多，力度之大，足以使建材商對以後杭州建材市場發展充滿信心。
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杭州建材市場的現狀及發展
近幾年杭州湧現了很多專業的建材市場，如城西有“杭州華東陶瓷品市場”、“杭州新時代裝飾材料市場”，城東有“佳好佳”、“中豪”、“新型”，城北有“省二輕”、“百姓”，城南有“杭州陶瓷品市場”等，這些市場因起步較早，又適逢杭城房地產火熱，發展較好，各有特色。如“杭州新時代裝飾材料市場”針對散戶，在家裝方麵較為成功。“杭州佳好佳居飾商城”後來居上，市場理念較為鮮明，形象較好。“杭州陶瓷品市場”在杭州起步最早，並定位非常明確，陶瓷為主，批零兼營。
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市場優勢。
a）東部巨大的市場潛力。杭州將跨入錢塘江時代，東部在未來幾年將蓬勃發展，由此帶來巨大商機。據杭州日報5月28日報道：以家家好陶瓷總彙所在地九堡為中心，方圓10公裏的一級輻射區，在目前和未來的三年內，對裝飾建材的需求僅零售價值即高達110多億元（未包括錢江新城數據）。
b）得天獨厚的交通優勢。家家好陶瓷總彙地處滬杭、杭甬高速公路一側的杭州城區東部，東靠杭州經濟技術開發區及正在興建的大學城，南依杭州市濱江區及錢江新城。（離杭州高速環城公路入口4公裏，距滬杭、杭甬、杭金衢、杭溫高速公路入口3公裏）。家家好陶瓷總彙西距杭州市中心8公裏，距鐵路艮山貨運站和鐵路客運東站5公裏。309、325、858、525、595、328、311路公交車均可直達，正在建設的輕軌亦直達門口。杭海路和新世紀大道及正在興建的德勝路延伸段橫貫境內，大大“縮短”了市區與市場的距離。

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