某房地產項目市場整合推廣策略分析(ppt 34頁)

某房地產項目市場整合推廣策略分析目錄：
一、市場情況
二、CBD（中央商務區）情況
三、項目的基本情況
四、項目的SWTO分析
五、項目的目標客戶
六、目標客戶分析
七、本案推導結構
八、宣傳推廣策劃之名項目名稱
九、宣傳推廣策劃之推廣總策略
十、推廣思路
十一、……

某房地產項目市場整合推廣策略分析內容提要：
1、現代意義上的商務中心區是指集中大量金融、商業、貿易、信息及中介服務機構，擁有大量商務辦公、酒店、公寓等配套設施，具備完善的市政交通與通信條件，便於現代商務活動的場所。
2、CBD局限於一個大城市，並且是一個世界性的城市。真正意義上的商務中心區一定是公認的國際性城市。
……

項目的SWTO分析：
優勢：
地段、位於CBD內、實力地產商、升值潛力、目前同區競爭對手少、大師級團隊、項目特點針對性強
劣勢：
況爭對手是在深圳有較強實力的城建集團、社區配套還在完善與規劃中
機會點：
市場潛力大，專業的CBD商務公寓剛剛起步，本項目領先一步。
針對CBD的特性量身打造的配套公寓，針對性，適用性強。
威脅點：
CBD的作為商務區與生活住宅區存在較大的差別，生活配套與氛圍不夠成熟。
……

目標客戶分析：
事業特性：
各個企業、公司的領袖人物，頂梁柱，財富精英，占據高級職位，年薪達十五萬以上，家庭月收入不低於二萬。他們經常性的接受國際化的信息，是國際主義者和跨文化的傳通者。
生活意向：
尋求居住與工作的和諧，達到事業與生活間平衡的極致。 。
信息接受：　　
他們熱衷於廣告描繪的場景中看到自己的理想生活模式，因而獲得極大的樂趣。對實用主義和娛樂消遣性的信息比較感興趣。他們積極的尋求專門為他們準備的媒體、信息和城市主流報。例如針對性強《商業周刊》、《特報》、《商報》《信息時報》等。 。

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