曙光家園營銷策劃方案(doc 14)

一、宏觀市場分析
新近發布的《中國行業景氣分析報告》（2002~2003年度版）指出：我國房地產業進入中長調整期；同時該報告還認為，目前中國房地產的確存在區域性泡沫現象。
我們認為，就全國而言，2003年房地產景氣趨勢是：房地產投資增長將明顯放慢；2003年房地產投資增長可能回落到15%左右，而住宅投資增長放慢將更為明顯，估計增長16%~18%。
《2002房地產行業景氣分析及2003年走熱預測》報告指出，房地產發展特別是住房消費的不斷增加對我國近階段經濟增長起了十分重要的作用，今後房地產發展的潛力還很大，但這並不意味著房地產可以持續地保持20%以上的高增長。推動此輪房地產景氣回升的原因不是周期性因素，而是體製的變化和政策的刺激。因此，加強對房地產發展的宏觀調控，具有十分重要的意義。
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