房地產定位營銷技巧分析(doc 13)
房地產定位營銷技巧分析(doc 13)內容簡介
一、容積率配置技巧
二、公共設施的定位技巧
三、樓層用途的定位技巧
四、房地產持有的定位技巧
五、經濟環境變化時的產品定位
如果在北京市有塊麵積5 000平方米的住宅用地，分別由不同的人進行產品定位，有的人可能會盡量節約和控製一樓麵積，采用開放空間設計，塑造單棟高層建築，以創造高層空間價值；有的人可能會將可建總建築麵積盡量用於低矮樓層(例如一、二樓)，規劃矮胖型建築物，一方麵把握臨街店麵商業價值，一方麵節省建築成本；有的人可能規劃數棟建築，高矮參差，既能豐富造型，又能視棟別用途作彈性規劃。不論基於何種
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