房地產項目投資策劃營銷(ppt 24)

一、 項目用地周邊環境分析
二 、區域市場現狀及其趨勢判斷
三、 土地SWOT（深層次）分析
四、項目市場定位
五、項目價值分析
六、項目定價模擬
七、項目投入產出分析
八、投資風險分析及其規避方式提示
九、開發節奏建議

項目投資策劃營銷是全案最為關鍵的環節，反映了發展商選擇開發項目的過程，這個過程是考驗和衡量發展商房地產運作能力的重要環節，這個過程操作好了，就意味著項目成功了一半，在這個過程中多下功夫，以後的開發經營就可以事半功倍。
項目投資策劃營銷可對項目進行定價模擬和投入產出分析，並就規避開發風險進行策略提示，還對項目開發節奏提出專業意見。
一、 項目用地周邊環境分析
1、項目土地性質調查
.地理位置
.地質地貌狀況
.土地麵積及紅線圖
.土地規劃使用性質
.七通一平現狀

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