某某商務中心營銷執行方案(DOC 13)

一、產品狀況分析
三、銷售現狀及通路

交定客戶分析：租賃庫房的客戶兩位，需求麵積為170㎡與88㎡；
寫字間意向購買客戶一位，需求麵積58平方米；
意向客戶分析：老客戶預購整層庫房，心理價位為2350元，以及物業管理配合解決下貨問題，需要進一步跟進。

2、市場環境分析（市場變化因素）：
①、永江廠鋪麵、倉庫租賃期到期，藥業批發商需要尋找新的倉儲地點，對倉庫的需求量增加。
②、富源藥業物流中心專業的規劃設計及物流通道，影響了投資者特別是藥業物流企業投資者對本項目關注。
③、目前正處於地產銷售的旺季，但前期銷售準備工作不充分，錯過了部分銷售時機；再過一個月將是大部分藥業經營商支付大量貨款的時機，

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