房地產行業某花園裙樓商鋪營銷策劃案(doc 14)

目 錄
一、項目基本概況
二、項目的SWOT分析
（一）優勢點
（二）局限性
（三）威脅點
（四）機會點
三、商業模式分析：
(一) 綜合性商業模式
（二）主題性商業模式
（三）專業性商業模式
四、項目整體定位
（一）項目的經營業態定位
（二）價格定位
（三）客戶定位
五、營銷推廣
（一）推廣主題
(二) 項目形象包
（三）總體宣傳策略
（四）銷售策略

城龍花園裙樓商鋪市場定位與推廣策略
一、項目基本概況
　　城龍花園位於龍崗中心城龍城大道與龍福路交彙處，總占地麵積５萬平方米，總建築麵積11萬平方米，共分四期開發，目前一、二期已入夥。其裙樓商鋪計有35間，總麵積約1944.35平方米，商鋪目前基本上空置。
二、項目的SWOT分析
　　雖然本項目地段位置較為優越，但現實又存在著一些影響項目形象的因素，以至裙樓商鋪目前處於滯銷狀態。所以我們隻有充分認識到該項目的優缺點，並充分發揮其的優勢，才是本項目在後期的營銷過程中製勝的關鍵所在。

..............................