某佳苑房地產營銷策劃案(DOC 23)

第一節 長沙市房地產發展形勢分析
一:2004年長沙房地產市場運行基本情況
二：對2005年長沙市房地產市場的預測
三：未來幾年，影響長沙房地產開發的主要因素有：
第二節 項目區域地理環境分析
一：區域環境情況
二：區域交通情況：
三：生活設施情況
第三節 項目周邊樓盤分析
第四節 項目SWOT分析
一：項目優勢分析及因素分解
二：項目劣勢分析及因素分解
三：項目機會分析及因素分解
四：項目威脅分析及因素分解
第五節 項目定位
一：產品定位（開發檔次）
二：價格定位
三：客戶定位
第六節 項目名稱及營銷策略
一：項目名稱建議
二：營銷主題：
三：賣點設計：
第七節　營銷執行方案
一：項目形象定位：
二：營銷推廣計劃：

2004年，受國家宏觀調控政策的影響，長沙市房地產開發投資增速有所回落，但是在旺盛的市場需求拉動下，房地產開發仍保持了較快增長，房地產市場供銷兩旺，商品房價格增幅較大，房地產業已成為拉動長沙經濟不斷發展的支柱產業。

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