房地產行業江蘇宿遷XX花園營銷策劃方案(doc 16)

第一部分：項目現狀分析
一、宿遷新城區樓市淺析
二、區位
三、規劃設計
四、案名
五、售樓部
六、項目推廣
第二部分：項目定位及宣傳方案
一、宿遷市在售樓盤宣傳主題分析
二、本案主要目標客戶分析
三、更換案名
四、宣傳主題
五、售樓中心
六、內部包裝

第一部分：項目現狀分析
一、 宿遷新城區樓市淺析
宿遷是個新興的二線城市，城市開發力度較大，目前市區人口30萬左右，商品房開發量大於需求量，但房價仍然是有小幅上升，這和宿遷的城市化進度不無關係。己封頂的富麗萊花苑（高檔）、金色水岸銷售情況非常不好，這和它的宣傳策略有很大關係；仁恒公寓、金陵名府、天星花園、通城山莊、銷售正常，城宇商業廣場（住宅部分）、項王小區、新園小區銷售較好，歐洲花園、名都-水景豪宅剛開始發售。

..............................