安陽市商業營銷策劃方案(doc 36頁)

安陽市商業營銷策劃方案目錄：
第一部分：項目簡介及規劃指導思想……………………第3頁
第二部分：安陽市商業地產市場環境……………………第6頁
第三部分：項目地塊SWOT分析……………………… 第13頁
第四部分：項目產品定位及布局…………………………第16頁
第五部分：項目運作可行性分析…………………………第19頁
第六部分：項目賣點提煉…………………………………第19頁
第七部分：銷售策略組合…………………………………第24頁
第八部分：整體推廣方案…………………………………第26頁

安陽市商業營銷策劃方案內容提要：
項目簡介：
項目位於安陽市文峰區舊城改造核心地段，屬傳統核心商業圈內，位於安陽商業黃金走廊文峰路——環路東段，西至夏綠地廣場，地塊東側朝向安陽新區，臨街麵寬，地塊東西可規劃為五條街，該地塊可以說是安陽黃金商圈內最後一塊商業寶地。
項目總占地為101畝，其中寬為125米，長為370米，商業總建築麵積約6萬平方米，是一個集購物、休閑、娛樂、餐飲、旅遊觀光於一體的“城市綜合體”，三大中心廣場、九大主題商業街、十八個消費板塊的完善規劃，導入國際大都市的先進理念，首創雙首層、雙中廳、三廣場純現代商業概念建築特色，作為新商業運動倡導者，項目創造以休閑娛樂為主，購物餐飲互動的第四代商業模式，締造全新的城市生活休閑中心，將綜合品牌專賣店、美食城、酒吧、KTV、足療、迪吧、演藝吧、電影城、兒童娛樂城、體育休閑城、家居家飾、音樂藝術天地、文化書廊、音像製品、主題餐廳等融購物、休閑、餐飲、娛樂、旅遊、商務多功能為一體的城中之城。
項目的運作采取12345工程
1、即一張名片，項目將成為安陽的一張城市名片，對外的窗口，不僅是商業項目，而且是旅遊項目，成為商業地產與旅遊地產相結合的典範。
2、即兩手抓，一手抓銷售，一手抓招商
3、即三個一流，一流規劃、一流推廣、一流品牌
4、即四個滿意，政府滿意、投資者滿意、經營者滿意、消費者滿意
5、即五個中心，項目建成以後，將成為安陽的時尚中心、消費中心、生活中心、商務中心、休閑娛樂中心

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