某房地產項目營銷策劃書(doc 64頁)

一、項目簡介
二、市場概況及基本競爭格局
三、項目SWOT分析
四、目標市場權衡及鎖定，品牌形象突破口甄別及品牌定義
五、某房地產品牌內涵次序及品牌表現幾種角度
六、價格策略
七、銷售策略設定
八、項目推廣策略設定
九、推廣各階段任務具體設定
十、項目推廣首期計劃
十一、促銷策略
十二、銷售現場包裝策略
十三、主要銷售道具製作及二期銷售資料的補充
十四、二期項目進入期工作組織及驗收
十五、營銷總結
附1：鄭汴路市場調研報告
附2：鄭州市小戶型的調查報告

某房地產項目位於鄭州房地產市場的東南板塊，在鄭汴路路南，鳳凰東路、鳳台路（在建）和青年路三條路呈 型將社區同周邊的商品大世界、名優建材市場等分開。
某房地產現有的物業形態由連排別墅、普通現房多層和在建的小戶型多層組成。一期連排別墅市場定位發生失誤，出現了銷售障礙。一期5#、7#、9#、11#、13#、15#六棟多層吸取了別墅的教訓，以超低價位入市，順利的實現了銷售，但沒有為開發商實現預期的利潤，沒有樹立中、高檔物業的品牌形象，無意中形成某房地產下一期小戶

..............................