杭州別墅市場調查研究報告論述(doc 33頁)

杭州別墅市場調查研究報告論述目錄：
一、別墅的定義
二、杭州別墅市場的發展
三、目前杭州市場別墅基本概況
四、目前杭州市場別墅排屋區塊細分以及代表性樓盤
五、目前杭州別墅排屋重點樓盤去化情況及分析
六、目前杭州別墅排屋市場值得跟蹤關注項目：
七、個人觀點與小結
附件1、別墅各風格類型特征
附件2、杭州別墅排屋項目一覽表

杭州別墅市場調查研究報告論述內容提要：
購買動機分析：
購買別墅的客戶主要以度假功能為主，很大一部分企業購買的還兼備商務接待功能，其次，有一部分客戶購買近郊別墅起到第一居所的功能。而從國家明令限製別墅土地投放以後，投資客也開始把目光瞄準到了別墅物業，別墅項目作為一項高投資和回報率的產品受到此類人群的親睞。
杭州別墅客群以及年齡分析
由於購買別墅的客戶一般都較為低調，甚至很大一部分不希望透露本身身份，因此對客戶的職業較難統計，但從部分項目的調查中依然可以看到，浙江眾多的私營企業主是杭州別墅購買的中堅力量，其次為各級政府內的領導層、企業高級管理人員等，都是別墅購買的生力軍。
從年齡階段分析，別墅客戶大部分是35歲以上的成功人士，客戶年齡結構偏大，也有部分是以子女名義購房，但是數量較少。

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