關於南京市寫字樓的市場調研報告(doc 32頁)

關於南京市寫字樓的市場調研報告目錄：
一、南京寫字樓市場整體運行情況
二、南京寫字樓市場片區特征分析
三、南京寫字樓市場片區典型項目分析

關於南京市寫字樓的市場調研報告內容提要：
泛新街口板塊：
新街口片區
關鍵字：最成熟區域
新街口地區商業分布密集，是南京中高檔寫字樓雲集之地，也是目前南京最為成熟的辦公區域。
目前，在此區域辦公的企業公司以大型外資企業、上市公司等一些實力較為雄厚的大企業為主，包括一些發展型的第三產業類公司，並在很大程度上處於形象考慮選擇新街口做為辦公地點。但由於新街口區域同時又為南京的商業集中區，交通長期堵塞以及停車難成了眾多寫字樓麵臨的難題。
珠江路片區
關鍵字：商務辦公氣氛活躍
珠江路沿線區域是南京寫字樓的另一集中地。近年來，該地區的寫字樓市場一直非常活躍，隨著珠江路科技一條街的大規模改造整治，廣州路高校科技園的逐漸興起，使該地區充分具備了商務辦公的氣氛，加之珠江路具有著濃鬱的行業及時代氣息，在此安家紮戶的企業大都是以IT、廣告、貿易類等先銳型中小企業為主。
在此地段的寫字樓大都以中小戶型為主，因為總價低，較受市場上中小企業公司及投資客的追捧。
大行宮片區
關鍵字：尚待進一步發展
新興區域，由於緊靠新街口，近借新街口的成熟環境。通過近三年的開發，該區域也已形成一定的規模，但商務氛圍還不濃厚，入住企業多為成長型中小企業，大行宮區域寫字樓市場尚待進一步發展。產品上該區域也打破了原先的單一的商住樓，出現了純寫字樓項目，包括一些高端項目，如長發CFC等，提升了板塊形象。

..............................