某地產項目營銷報告(doc 46頁)

某地產項目營銷報告目錄：
第一篇、項目篇
第一章、項目SWOT分析及因素分解
第二章、項目定位
第三章、素質營造建議
第二篇、營銷戰略篇
第一章、營銷總體思路
第二章、入市時機
第三章、前期推廣策略
第四章、事件營銷
第五章、區域包裝
第六章、前期營銷預算

某地產項目營銷報告內容提要：
項目優勢：
1、環境優勢：位於南昌縣新城規劃中心區，澄碧湖風景區，周邊環境優美；
2、規模優勢：項目用地近13.5萬M2規模較大，便於以嶄新的思路進行規劃、設計、形成一個完善的社區形象，易形成規模效應；
3、規劃優勢：由東略建築公司主筆，小區規劃設計良好，生態環境優頗佳；
4、戶型優勢：首創南昌園內水景體係 ，融入T wonhouse建築風格，使小區極具創新優勢；
5、導向優勢：夢裏水鄉的建設旨在成為超前性導向性，科技含量高的高尚住宅小區，因此，起點高，要求高，前景向好；
6、競爭優勢：作為一塊尚未開發的處女地，可以進行高起點、高標準的規劃和建設，壓製競爭對手；
7、中心北移優勢：夢裏水鄉地塊位於新城區規劃區核心地段，由於老城區改造的困難，目前南昌縣已全部北移，小區地塊將成為南昌未來的樞紐地帶，前景光明。
夢裏水鄉的各項優勢共同締造了其優秀的項目素質，我司建議在延續，挖掘江南水鄉文化價值的前提下，找出項目核心賣點，並以此為主線，把項目的各項優勢進行合理串接，形成一個科學、係統的推廣體係。

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