某大型樓盤銷售百問(doc 16頁)

某大型樓盤銷售百問內容提要：
特別說明：編號沒有先後邏輯關係，所有問題在操作中都可能是無序的。所有問題需要開發商簽字確認，暫時不能確認的，請在確認後及時通知營銷經理和售樓員。
1、城南郡的基本位置在哪裏?
答：位於左家塘，城南東路53號，在環保大廈的西側，長沙市婦幼保健醫院沿城南路東走500米左右。
2、城南郡整個小區的占地麵積是多少?
答：城南郡項目占地1萬多平方米。
3、城南郡項目總建築麵積是多少?
答：10萬多平方米。
4、城南郡小區的綠地率是多少?
答：符合國家標準，在30％以上。
5、城南郡的層高是多少?
答：標準層的層高是3米，複式樓一層是3米，複式樓二層3米，錯層層高3米，商場標準層高為5.5米，車庫的主要層高為3.4米，會所層高為5米。
6、本案的規劃原則是什麼?
答：總體規劃原則是：以人為本、南北向、半圍合式布局、建築高低錯落、共享綠色空間、做到每個戶型有一間臥室或客廳可極目遠眺。
7、城南郡的建築是什麼結構?
答：框剪結構。優點：結構簡單穩定，可盡量減少承重牆的數量和麵積，便於靈活間隔，避免出現大型承重柱。
8、城南郡的交付標準如何?
答：毛坯房。屋頂是西班牙（波形裝飾）瓦，頂層為2米高的隔熱層，並做到有效防水。從屋頂往下1-3層為高級環保塗料，中間部分為亞光小陶麵磚，下部分1-5層為天然石材（砂岩），牆體采用聚苯顆粒係統實現保溫隔熱處理。窗子為雙層中空隔熱玻璃。窗材為高檔節能型材。會所進行了高檔裝修。其它各層電梯前廳都進行了中高檔裝修。入戶門為防盜防火門。客廳和主臥室都是落地窗，延展了有限的使用空間。業主可憑身份證免費開通網通電話。客廳和主臥均有有線電視端口。室內都是毛坯房。
9、城南郡何時交付?
答：大概2007年上半年交房。
10、本小區規劃的總戶數為多少?
答：763套。
11、本項目有哪幾種產品類型？
答：住宅、商鋪、車庫、會所。

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