某市商業物業市場分析(doc 10)

一、XX市商業發展與布局的現狀分析
1、XX市商業的發展曆程
2、XX市商業發展與布局現狀特征
3、高檔商業設施的興建-新世界數碼港
二、XX市主要商圈分析
1、 中山路商圈
2、 台東商圈
3、東部商圈
4、 李村商圈
5、商圈的擴容
6、XX市主要商圈及商家分布
三、XX市商業發展與布局中存在的主要問題
1、商業業態結構不合理。
2、大型百貨商店發展過快,經濟效益普遍下滑。
3、便民連鎖店各自為政,規模小,效益不理想。
4、各種業態的布局不盡合理。
四、XX市商業業態發展與布局建議
1、控製大型百貨商店的發展並改善其傳統功能。
2、積極發展連鎖經營。
3、適度引進外資零售商業。
4、合理布局商業中心,加強各級商業中心的建設。

一、XX市商業發展與布局的現狀分析
1、XX市商業的發展曆程
解放以來,XX市商業業態的發展與布局可明顯地分為二個時期：
第一個時期：從解放初期至80年代初期
這一時期商業業態的發展與布局與計劃經濟是密不可分的。在計劃經濟體製下,國有商業係統一統天下,零售業態根據商品分配渠道和行政管理體製分為百貨商店以及五金、交電、鍾表、眼鏡、文體用品等各類專業店,還有糧店、副食品店、菜店等。……

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