房地產企業銷售排行榜報告(pdf 51頁)

目錄
一、發布機構 . 1
二、榜單說明 . 2
三、榜單發布 . 3
（一）2010 年上半年中國房地產企業銷售排行榜 . 3
（二）2011 年上半年十個典型城市房地產銷售排行榜 . 6
四、榜單解讀 . 16
1、門檻：TOP10 企業底線達到155 億，同比增幅近五成. 16
2、格局：超大房企陣營再壯大，百億企業數量猛增 . 17
3、標杆：緊縮下持續增長，某某、恒大表現依然搶眼 18
4、路徑：發展路徑謀變，高周轉推動業績高增長 . 19
5、潛力：潛力黑馬再度凸顯，發展得益堅強後盾 . 19
五、市場分析 . 21
1. 整體：上半年整體市場表現好於預期 21
2. 均價：整體均價較去年全年仍上漲，但幅度控製在較低水平 21
3. 物業：旅遊、商業、剛需住宅，三大類型物業銷售齊頭並進 22
六、企業分析 . 24
1. 上半年上市企業入榜占比較第一季度上升 . 24
2. 超大型房企業績增幅顯著，行業集中度逐步提升 24
3. 區域性龍頭加快入榜步伐 25
七、城市分析 . 26
1、城市：三、四線城市繼續發力，貢獻度持續上升 . 26
2、區域：各區域銷售比較平穩，中南區域銷售貢獻度逐漸增加 . 27
八、項目分析 . 29
1、集中度：項目集中度分布出現小幅調整，前10%項目占比下降 . 29
2、貢獻率：受政策影響，中低檔項目銷售占比大幅提升 30
九、市場趨勢與企業發展預測 32
1、政策預測：行業政策麵將重抓落實，金融支持或將觸底反彈 . 32
2、市場預測：今年全國住宅成交量未必下跌，保障房、商業地產迅速升溫 . 32
3、城市機會：三四線城市迎來高增長期，一線城市成交下滑，二線城市嚴重分化
33
4、企業預測：各梯隊陣營壯大，百億企業個數將再創新高 33
附件 2011 年上半年度TOP30 企業主要在售項目列表 . 35
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