房地產廣告畢業論文(doc 30頁)

目 錄
一、緒論 1
（一）研究背景 1
（二）研究目的 1
（三）國內研究現狀 2
（四）研究意義 3
二、房地產廣告的相關概念和理念 4
（一）房地產廣告的相關概念 4
（二）房地產廣告的功能 4
（三）房地產廣告的特點 5
1．信息量大 5
2．房地產廣告投放的時效性強 5
3．房地產廣告投放的地域性明顯 5
（四）房地產廣告的類型 6
1．促銷廣告 6
2．形象廣告 6
3．觀念廣告 6
4．其他 6
三、廣州房地產廣告的現狀分析 7
（一）從廣告的類型來看廣州房地產廣告 7
（二）從廣告投放的媒介來看廣州房地產廣告 7
（三）從廣告的創意來看廣州房地產廣告 8
（四）從廣告的創意來看 8
四、廣州房地產廣告中存在的問題 9
（一）把銷售等同於營銷 9
（二）廣告創意的缺乏 9
1．廣告畫麵真實度的缺失 9
2．廣告主題圖像使用的庸俗化 10
3．煽情的廣告文案泛濫 10
4．缺乏原創精神 10
（三）虛假廣告大量存在 11
1．地理位置不明確 11
2．商品房價格的模糊 11
3．產權性質的誤導 11
4．廣告承諾的虛假 11
（四）文化概念炒作現象嚴重 12
（五）媒介選擇不合理 12
五、廣州房地產廣告發展策略的研究 13
（一）房地產廣告發展策略 13
1．進行有效的廣告策劃 13
2．房地產廣告策劃的原則 15
3．廣告策劃在房地產銷售中的作用 15
4．準確的市場定位 16
5．差異化策略 17
6．整合多種傳播媒介 18
7．創造與消費者更多的溝通機會 19
（二）對廣州房地產廣告發展趨勢的思考 19
1．對廣州房地產廣告發展趨勢的思考 19
2．對廣州房地產廣告的發展提出建議 21
六、結論 23
參考文獻 24

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