某地區市場管理知識分析(PPT 36頁)

某地區市場管理知識分析(PPT 36頁)目錄：

第一部分 重慶整體市場分析
第二部分 重慶別墅整體概述
第三部分 典型別墅建材標準分析
第四部分 競品別墅營銷渠道及客戶分析

某地區市場管理知識分析(PPT 36頁)簡介：

代表項目：錦繡山莊、中安翡翠湖、龍湖香樟林、比華利豪園
代表項目：高山流水、南嶺雅舍、藍湖郡東岸
4月份重慶別墅僅有220套的銷售成績，銷售套內麵積4.46萬平方米，占交易比重的3.2%，雖然環比三月份下降僅20%，但同比大幅下降，同時考慮4月份存在房交會的推動作用，實際成交情況並不理想。
目前別墅市場受國家緊縮信貸政策影響明顯，除客戶三套房已無法貸款外，一、二套房貸的貸款利率也有不同程度上調，且目前銀行提高信貸門檻，對相關按揭資料與信貸資質進行嚴格審查，或要求開發商及客戶雙向交納手續費，別墅銷售受政策影響嚴重。
北區：重慶以北的別墅，由於是傳統豪宅區，整體均價列各區域第一。別墅項目多為品牌開發商所打造，產品在地段、景觀資源、產品風格、性價比方麵各有特色。
大西區：主城以西的大學城板塊內的別墅項目，該板塊與茶園板塊區位屬性相類似，屬於新興城市副中心，具有產業支撐，現屬價值窪地，別墅產品檔次居中。

..............................