某地區商業市場分析及管理知識報告(PPT 59頁)

某地區商業市場分析及管理知識報告(PPT 59頁)簡介：

銀座外牆裝修采用了白色的外牆顏色，因為落成時間不長。商業項目名字為金色，顯得醒目，但仍存在字體過小的缺憾。首層金飾商鋪的招牌占據了臨經二路首層展示麵的大部分空間，也成為了該商場的重要標誌。
內部設有中庭。內部裝修舒適。各商鋪形象
由各商家掌握，便於展示。
沒有設置電梯，每層設有2組扶梯。
商鋪設計基本采用循環動線。客流動向簡單，標示清晰。
首層臨街鋪大部分不對內連通，加之扶梯所占據空間，導致商場內首層商鋪麵積小，過道狹窄。有部分死角商鋪位置出現。二層以上樓層商業麵積加大，商家占據麵積也有所擴大。設有一條輔助人流動線。有部分內圍商鋪對其他商鋪形成遮擋，造成輔助動線上有部分商戶得不到充分展示。

位於繁華的經二路中商圈，購物中心的右側是聚豐天下彙購物廣場，左側為聚豐時代廣場。由於緊鄰多個具有影響力的商業商業項目，商業項目所在位置商業氣氛濃厚。
在經二路商圈內是目前除了聚豐天下彙以外商業規模較大的商業商業項目，以致購物中心內的商品種類齊全，受到消費者的肯定。漢中路口設置了公交車站，距離商業項目隻需5
分鍾的路程。多條公交線路可至該公交車站，增加了利用公交車出行之消費者的便利。
與相鄰的兩個購物中心—聚豐天下彙和聚豐時代相比，前者更偏向於中高檔消費層次，與新世紀的中檔購物中心定位形成錯位經營；後者雖然定位與新世紀相若，但由於內部經營商家為數不多，無法與新世紀形成競爭。

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