某地區商業管理及市場分析(PPT 56頁)

某地區商業管理及市場分析(PPT 56頁)簡介：

綜合分析成交和供應情況，可以判斷在調控期內各區域商鋪的成交能力。如表所示，下沙區商鋪的成
交能力最強，一般下沙區新開盤商鋪的平均成交率在56%；成交能力次於下沙區的是西湖區，接近50%；
上城、拱墅、江幹、濱江等四個區的商鋪平均成交率在35%左右；之江區的商鋪成交率最低，不到10%，這和該區域的商鋪供應情況有關。

商圈概述：四大百貨奠定了武林商圈成為杭州最成熟、業態最完善的市級商圈，檔次從中到高，以購物為主的商圈
商業類型：百貨商場、專業市場、沿街商鋪
消費群體：全市各類收入消費群體
租金情況：20-30元/天/平方米，武林路女裝街租金30元/ 天/ 平方米以上

杭州大廈各區定位：
A座：高檔百貨
B座：高檔奢侈品百貨、高檔百貨
C座：追求高端品質和精致新生活的生活方式百貨
D座：定位年輕潮流的個性時尚百貨

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